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单选题

根据合同法律制度规定，下列关于租赁合同的说法中，正确的是（）。

A.

承租人应当履行租赁物的维修义务

B.

未采用书面形式的租赁合同无效

C.

租期超过20年的，超过部分无效

D.

租赁合同是双务、有偿、实践合同

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