发包人收到竣工结算报告及结算资料后28 d内不支付工程竣工结算价款，承包人可以催告发包人支付结算价款

发包人在收到竣工结算报告及结算资料后56 d内仍不支付，承包人可以与发包人协议将该工程折价

发包人在收到竣工结算报告及结算资料后56 d内仍不支付，可以由承包人申请人民法 院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿

工程竣工验收报告经发包人认可后28 d内，承包人未能向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程损失时，如果发包人要求交付工程，承包人应当交付

工程竣工验收报告经发包人认可后28 d内，承包人未能向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程损失时，如果发包人不要求交付工程，承包人仍应承担保管责任